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深圳颐翠名庭是目前是龙岗开发体量最大的一个开发商,里面猫腻多大的很吗
颐翠名庭 作者 蚂蚁找房经纪人 2020-7-3 阅读 来源 网络 http://my.ixfang.com/

---颐翠名庭---

颐安集团成立于1995年,在南山起步,龙岗做大,目前是龙岗开发体量最大的一个开发商,2000年-2005年相继在南山开发是缤纷假日豪园,颐安阅海,缤纷年华家园,在罗湖开发了缤纷时代家园。


2011年进驻龙岗,在龙岗区的地位比地产老大万科还要牛,目前在龙岗开发的项目地段都非常中心,而且体量非常大,比如大运的睿智华庭,荷坳地铁口的颐安乐城,麓山脚下的半山豪宅 颐安麓园,最具标杆的项目就是颐安都会中央,最新的一个项目就是我们即将在介绍的(颐翠名庭)

颐翠名庭共分三期开发,占地面积68440.11㎡,建筑面积296073.87㎡,(颐翠名庭)为项目首期入市产品,一期项目占地1.93万㎡,建筑面积8.85万㎡,总层高30-31层,一共641户。



一期共有680个停车位,停车比例超过1:1,目前物业费和交楼时间都没定,截止目前2020.5.17日,只开放了营销中心,样板房及诚意登记时间都没有定,欢迎加我微信18681515946,有第一时间消息,随时通知。


项目为半围合式布局,所以景观视野及园林面积利用到了最大化,在园林造景上,项目以周边自然山水为灵感,打造了流水台地式归家入口,邻水环跑道,约900㎡度假级双水系景观等多重园林组团,灵气十足。



小区周围环境也的不错的,门口就是在修建的一条河道,河道对面是一个市政公园,跟楼盘同期施工,交房前,这些绿道肯定都修建好了,斜对面是一所学校,仙田外国语学校,九年制,目前已经开学了。


颐翠名庭是位于龙岗新生靠后的片区,目前这个片区在5年之前都是一片空地,这几年开发商陆续买地,开发楼盘,打造绿地,学校,商业等,目前这个小片区同时有5个楼盘在建,以下为今年3月份的视频实拍。

距离项目最近的地铁站是(新生站),这个站点是个枢纽中心,有两条地铁进入,第一条是三号线东延线,这条线2016年已经动工,只有7个站,从目前的双龙地铁站延长到坪地六联,但由于拆迁难度大,开工一年后停工,重新申报走地下,目前已经通过审批,正在复工建设,预计2022年通车


(高德地图测距,从项目到地铁站大概1.4公里左右)另外一条就是规划当中的21号线,从前海到坪地的一条快速线,这条线路规划从龙岗到前海只有十个站左右,动工时间待定。


自驾值得一提的就是盐龙大道(北通道),从项目出发,1分钟车程可以上北通道,北通道是快速路,前程没有红绿灯,直达水官高速入口,博深高速入口,在去到深圳各个角落,从项目出发走北通道十分钟可以到大运新城。

新生位于龙岗中心城和国际低碳城 双城中心位置,国际低碳城规划53平方公里,柔宇科技,杰科电大,光大等一大批科技创新企业已进驻,目前区域高新企业155家,上市房企14家,亿元企业43家。


项目对面就是仙田外国语学校(72班 九年制,与深圳外国语联合办学),2.5亿打造7万平米校区,龙岗片区最高规模学校配置,项目旁边还有原来的贵族名校(新梓学校)现在是公立,百年省一级新生小学。



项目本身配套约7000㎡情景式滨水商业街,周边商业配套有宜城PARK广场带沃尔玛生活超市,水岸新都风情商业街,未来更有龙园印象城13万㎡多元商业mall,约10分钟车程可享受万科广场10万㎡购物中心,大运中心8万㎡的coco park,宝能allcity5万㎡购物中心等商业配套。

小区门口就是绿地河道公园,大概有1万㎡,交房时肯定已经建好了,其实很舒服的,北侧公园,商业街,西侧学校,住宅归家,最舒服的步行路线,除此之外,步行15分钟可以到红花岭低碳公园,非常大,环境超级好。



前面的那个视频里已经介绍了,真的目前那个片区的空地都在建设,碧桂园,天安,恒大,颐安等知名开发商,约250万㎡的高端小区已建成或在建,未来这个小片区有3万人 住进来,所以这个片区还有公园,学校,商业都在建,以后的城市面貌将焕然一新。

项目户型种类比较多,最小的69-71㎡的两房,还有89-90㎡的3房,110-127㎡的4房,更有122㎡的复式户型。


69㎡2房1卫,南北通透设计,总货量不到60套,户型方正实用,布局合理,独门独户,客厅和阳台看仙田外国语学校,餐厅和小房间可看园林景观,好户型。




71㎡2房1卫,客厅和主卧都朝正南向,户型方正,客厅进深大,直面花园河美景,同样是好户型。




89㎡3房2卫,南北通设计,独门独户,动静分区,主卧和餐厅都很大,主卧,次卧和客厅都直面园林景观,好户型。










110㎡的4房2卫,位于楼王楼栋,2梯三户,独门独户,南北通透,全明设计,观景大阳台,三个房间+客厅都直面园林景观,好户型。





127㎡4房2卫,位于楼王楼栋,只有不到30套,朝正南向,双龙抱珠户型,私密性好,三面采光,270°景观面,园心美景尽收眼底,好户型。





122㎡复式,可以做四房3卫,标准6米层高,朝正南向,看小区园林景观,上下独立空间,目前复式产品比较稀缺。


1:虽然现在还没有样板房,但是看户型图,确实所有户型都不错,全朝南向,景观面又好。

2:该片区是一个新的地块,周围同时在建的新楼盘多,环境也不错

3:门口就是市政公园,河道绿化

4:离学校很近,就在对面,步行即可,接送方便


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